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Generalplanungsleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1, 3 und 4, Teil 4 Abschnitt 1 und 2 HOAI und Besondere Leistungen
Notice number: 00558661-2026
KEY INFORMATION
- Submission deadline
- • Oct 2, 2026
- Location
- 🇩🇪 Germany
- Contracting authority
- Staatl. Hochbauamt Ulm
- Accepted Languages
- German
- Tender type
- Services
- Contract Value
- Published date
- Aug 12, 2026
TENDER DESCRIPTION
This tender invites proposals for general planning services to adapt the water supply at Staufer-Kaserne, Pumpenstation Sylvenstal, encompassing Object Planning for buildings, engineering structures, and traffic facilities, alongside Specialized Planning for structural engineering and technical equipment (system groups 1-5 and 8). The scope for preliminary, draft, and approval planning (LPH 2) requires extensive concept development, functional diagrams, authority coordination, and cost estimation compliant with DIN 276:2018-12. Essential technical requirements include a comprehensive Building Information Modeling (BIM) methodology for inventory, planning, execution, and documentation, utilizing GAEB DA XML (latest version), STLB-Bau, a classified parametric 3D data model, cloud-based issue and defect management, AIA, BAP, and adherence to Energieeffizienzfestlegungen für Bundesbauten (EEFB) for EGB 40/55 and the Leitfaden Nachhaltiges Bauen. Bidders must hold professional liability insurance covering €1,500,000 for personal injury and €500,000 for other damages, with an annual compensation limit at least double the coverage, for a project commencing planning in December 2026 and…
TENDER BRIEF
The contract timeline includes the following key milestones:
- Planning start: December 2026
- Submission of Simple Construction Measure (EBU): April 2027, specifically April 30, 2027
- Start of construction: April 2028
- Completion date: August 2029
Based on these dates, the total duration from the planning start to the completion date is approximately 2 years and 9 months.
Sources
- 126-21235_02 ANGEBOTSPHASE_04 Generalplanervertrag_Version 2.docx — “Realisiert sich ein Kostenrisiko nach Vertragsschluss und sind dadurch die Planungs- und Überwachungsziele einschließlich der Kostenobergrenze nicht mehr einzuhalten, ist nach Ziffer 5.5 vorzugehen. 5.4 Termine 5.4.1 Der…”
- 226-21235_02 ANGEBOTSPHASE_01 Aufgabenbeschreibung_Version 2.docx — “300.000,00 € brutto KG 500 | 400.000,00 € brutto 2. Termine Planungsbeginn: | 12/2026 Vorlage Einfache Bauunterlage (EBU): | 04/2027 Baubeginn: | 04/2028 Fertigstellung: | 08/2029 3. Zuschlagskriterien Die Entscheidung ü…”
The core scope of work for this tender involves general planning services for the adaptation of the water supply at the Staufer-Kaserne, Hesselbühl 10, Pumpenstation Sylvenstal. The services are to be awarded to a general contractor through trade-specific tendering.
The statement of work summary includes the following key planning disciplines and deliverables:
- Objektplanung (Object Planning): This covers buildings and interiors, engineering structures, and traffic facilities.
- Fachplanung (Specialized Planning): This includes structural engineering and technical equipment (system groups 1-5 and 8).
Specifically for the preliminary, draft, and approval planning phase (Leistungsstufe 1 / LPH 2), the following ground services are required:
- Analyzing existing documents and coordinating with other planning participants.
- Developing a planning concept, which includes pre-dimensioning of systems, evaluating alternative solutions considering economic efficiency, and integrating these into the overall object planning with representative details and space requirements.
- Creating functional or schematic diagrams for each system.
- Clarifying interdisciplinary processes, boundary conditions, and interfaces, and assisting in the integration of technical systems.
- Participating in preliminary discussions with authorities regarding the feasibility of approvals and coordinating with other planning participants on this matter.
- Preparing a cost estimate according to DIN 276:2018-12.
- Summarizing, explaining, and documenting all results.
Sources
- 126-21235_01 TEILNAHMEPHASE_03 Verzeichnis bei Unteraufträgen oder Eignungsleihe.docx — “| Bewerberin oder Bewerber/Bieterin oder Bieter | Vergabenummer | Datum | 26-21235 | Bauaufgabe: | Staufer-Kaserne, Hesselbühl 10, Pumpenstation Sylvenstal - Anpassung Wasserversorgung Leistung | Generalplanungsleistunge…”
- 226-21235_02 ANGEBOTSPHASE_01 Aufgabenbeschreibung_Version 2.docx — “Arbeitsstätten Energieeffizienzfestlegungen des Bundes Handlungsanleitung PV-Anlagen Es ist beabsichtigt die Bauleistung an einen Generalunternehmer zu vergeben. Die Vergabe der Bauleistung erfolgt mittels Gewerke bezoge…”
- 326-21235_02 ANGEBOTSPHASE_04_Anlage 9_Vertragsmodul 6_Spezifische Leistungspflichten_TGA AG 8.docx — “Vertragsnummer: 26-21235 Für die Anlagengruppe(n): 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.7 1.1.8 zu § 6 spezifische Leistungspflichten Leistungsstufe 1 Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung (zu Abschnitt 6.1) | Grund…”
- 426-21235_02 ANGEBOTSPHASE_04_Anlage 4_Vertragsmodul 1_Spezifische Leistungspflichten_Gebäude.docx — “Vertragsnummer: 26-21235 zu § 6 spezifische Leistungspflichten Leistungsstufe 1 Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung (zu Abschnitt 6.1) | Grundleistungen der Vorplanung (LPH 2) | Gebäude v. H. - Satz | Innenräume v. H…”
- 526-21235_02 ANGEBOTSPHASE_04_Anlage 8_Vertragsmodul 5_Spezifische Leistungspflichten_TGA AG 1-5.docx — “Vertragsnummer: 26-21235 Für die Anlagengruppe(n): 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.7 1.1.8 zu § 6 spezifische Leistungspflichten Leistungsstufe 1 Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung (zu Abschnitt 6.1) | Grund…”
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DIRECTORY • 33 FILES
- 26-21235_01 TEILNAHMEPHASE_06-02 Wertungsmatrix Eignungsprüfung_Gebäude.pdf170 KBPDF
- 26-21235_01 TEILNAHMEPHASE_06-04 Wertungsmatrix Eignungsprüfung_TGA_ELT.pdf170 KBPDF
- 26-21235_02 ANGEBOTSPHASE_04_Anlage 12_Privilegierung der VOB.pdf161 KBPDF
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